滋賀県東近江市　ベランダ防水工事

こんにちは、鈴吉ペイント東近江支店です！

今日は滋賀県東近江市長峰町にてベランダ防水工事の紹介です！

ベランダ防水工事とは

一戸建てのベランダの防水は下地の上に『防水層』を作り表面に『トップコート』を塗ることで構成されています。その他であれば合成ゴムや塩化ビニール樹脂で作られる『防水シート』を貼る工法もあります。

ベランダやバルコニーの床の表面には、主にグレー色の塗料が塗られているのを見かけることが多いと思います。このグレーの塗装が『トップコート』です。

トップコートとは？

ベランダの表面には、防水層をさらにコーティングする「トップコート」という防水材が塗られています。
普段目にする、グレーや緑の床面は、防水層そのものではなく、このトップコートなのです。

トップコートは年月とともに、雨風や紫外線で保護効果が薄まってくるので、内部の防水層が傷む前に塗り替え作業をすることが重要です。
目安としては約5年おき、どんなに長くても10年以内には塗り替えるのがよいでしょう。

美観の復旧や遮熱対策にも繋がるので、トップコートの塗り替えはこまめに実施しましょう。

表面の色褪せ・塗膜や防水層のひび割れ・剥がれ・膨れ・ベランダ・バルコニーに水がたまる・植物や藻の繁殖・雨漏れがある場合にはメンテナンスが必要です。

FRP防水とは

液状の不飽和ポリエステル樹脂に硬化剤を加えて混合し、この混合物をガラス繊維などの補強材と組み合わせて一体にした塗膜防水です。

住宅の防水に使われるFRPは、ガラス繊維を混ぜたプラスチック樹脂で、白いシートのような外見をしています。

FRPは、バスタブや自転車のボディパーツ、ロケットなど、防水性に加えて「軽さと強度」が同時に求められる場面で使われています。

施工写真です！

ベランダ高圧洗浄中

・高圧洗浄とは

外壁や屋根の表面に塗装してできた塗膜は、毎日屋外で紫外線、雨風、排気ガスなどにさらされているので、年月とともに耐久性が劣化していきます。

外壁塗装工事では、塗装前（塗料を塗る前）に、高圧洗浄機を使用して、高圧の水で外壁に付着した汚れや傷んだ旧塗膜などを洗い流します。

外壁塗装の高圧洗浄で洗い流すもの
・汚れ（砂、ホコリ、雨筋汚れ など）
・傷んだ旧塗膜 （はがれた塗膜、チョーキング など）
・コケ・藻・カビ　　　など

水だけで落ちない汚れは専用の薬剤を使って洗浄します。（バイオ洗浄）

アセトン拭き(脱脂)

防水工事で表面の油膜をふき取る際に行います。

施工前の下地処理でアセトンで油膜をふき取る必要があるのです。

表面の油膜をきちんと除去していないと、新しい防水工事がはがれてきてしまいます。防水工事においては、下地処理がとても重要です。

プライマー塗布(密着剤)　　　　　トップコート(コーティング)

外壁塗装工事や屋根塗装工事だけだと思われがちですが、ベランダ防水工事も、定期的なメンテナンスをしてあげることで素材が守られます！

いかがでしたか？

鈴吉ペイントではお客様一人一人のお家にあったお見積もりをご提案させていただいております！

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