滋賀県彦根市西今町　外壁塗装工事

こんにちは、鈴吉ペイント東近江支店です！

今日は滋賀県彦根市西今町にて外壁塗装工事の紹介です！

・外壁塗装工事はなぜ必要なのか？

外壁塗装と聞くと外観の見た目を変える外壁塗装工事と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、

美観だけではなく、

・耐久性向上

・断熱、遮熱性向上

・防汚

なども改善されます！

・外壁塗装工事の時期

築年数７年〜１０年がメンテナンスに最適な時期と言われています。

メンテナンスをせず放置してしまうと、塗装工事や補修工事だけでは治せなくなってしまい、余計な出費につながります。

外壁塗装をしないとどうなるのか

・建物の劣化が進む

建物は日々、紫外線や雨風に晒されています。

台風や地震など自然現象によってダメージを受けることもあります。

・雨漏れが起きる

外壁のクラック（ひび割れ）

シーリングから水が侵入してきてしまう場合もあります。

定期的なメンテナンスを行わないと、どんどんお家のいろんなところを治さなくてはいけなくなったり、補修工事が追加されたりとお家の修繕費用がとても多くかかってきてしまい、塗装ができ無くなってきてしまいます。

なので定期的な点検、メンテナンスが必須となります。

みなさん、おうちの外壁を触ってみてください。

このように手に白い粉がつきませんか？

こちらはチョーキング現象です！

・チョーキング現象とは

この白い粉は経年劣化が原因です。

外壁塗装の表面が熱や紫外線、雨水により劣化することによって発生します。

チョーキング現象が出たら

外壁の防水機能を失っている

という外壁塗装工事のサインです！

・施工写真です！

高圧洗浄中

高圧洗浄とは

外壁や屋根の表面に塗装してできた塗膜は、毎日屋外で紫外線、雨風、排気ガスなどにさらされているので、年月とともに耐久性が劣化していきます。

外壁塗装工事では、塗装前（塗料を塗る前）に、高圧洗浄機を使用して、高圧の水で外壁に付着した汚れや傷んだ旧塗膜などを洗い流します。

外壁塗装の高圧洗浄で洗い流すもの
・汚れ（砂、ホコリ、雨筋汚れ など）
・傷んだ旧塗膜 （はがれた塗膜、チョーキング など）
・コケ・藻・カビ　　　など

水だけで落ちない汚れは専用の薬剤を使って洗浄します。（バイオ洗浄）

・外壁塗装ではなぜ高圧洗浄が必要なのか

家の大きさによって数万円の規模になる外壁塗装の高圧洗浄ですが、実は非常に重要な役割を担っています。

「高圧洗浄機は必要ない」と言ってくる業者さんも存在しまが

外壁塗装において専用の機械を使った高圧洗浄作業はとても必要なものです。

・高圧洗浄により塗料が外壁に密着する

外壁や屋根の表面に塗装してできた塗膜は、毎日屋外で紫外線、雨風、排気ガスなどにさらされているので、年月とともに耐久性が劣化していきます。

劣化した場合は、そのままボロっと丸ごととれるわけではなく、少しずつ粉化していくのです。

これを塗料の「チョーキング現象（白亜化現象）」といいます。

外壁の表面を手で触ると塗装と同じ色の粉が手につくようになりますので、自宅の外壁にチョーキング現象が起こっているかどうかはすぐに見つけることができます。

チョーキング現象が起こっている外壁にそのまま塗料を塗っても、チョーキングが起きているような劣化した塗膜には粘着力がなくなっていますので、一緒に新しく塗った塗料まで剥がれてしまいます。

そうすると、塗装から年数が経過していなくても本来の耐用年数を迎える前に外壁は修復が必要な状況になってしまうのです。

外壁塗装における高圧洗浄作業は、せっかく塗装した塗料がたった数年で剥がれてしまわないように、外壁の表面にある古い塗膜を取り除くために行われているのです。

もちろん古い塗膜以外にも、カビ、藻、コケ、汚れ、チョーキングの粉など外壁表面の様々な汚れをまとめて落とすことも高圧洗浄の目的です。

よって、外壁塗装における高圧洗浄作業は「汚れを洗い落とすため」というよりも、「旧塗膜などをまとめて削り落とすため」といった方が作業の目的を表すうえでは正しい表現といえるでしょう。

・鈴吉ペイント東近江支店では

まず工事が始まる１週間〜２週間前に、

1.　近隣住民の皆様へのあいさつや建物周囲の確認を行います。

近隣のお客様に事前に工事着工前のご挨拶を行います。

2.　屋根から洗浄を行います

足場が建ったらお家の頭と言われる部分から高圧洗浄の方を進めていきます。

３.　雨樋の中も綺麗に洗い流します

長年の汚れが溜まり、水が流れにくい状況となる為、高圧洗浄で洗い流します。

４.　外壁、付帯部と徐々に下へ高圧洗浄を行います

しっかりと旧塗膜や汚れを洗い流します。

５.　玄関や基礎の部分もしっかり洗い流します

毎日出入りしている玄関も綺麗に洗い流します。また、基礎の部分はよく泥や苔などがついているため、しっかりと洗い流します。

６.　駐車場や土間の部分も洗い流します（ご希望であれば）

ご家庭にあるケルヒャー等とは違い業務用の高圧洗浄機を使うので、威力が違います！！

・施工写真

塗装１回目（下塗り）

下塗りに使う材料は「シーラー」、「プライマー」、「フィラー」などと呼ばれます。

外壁塗装には3回の塗装が必要です。
最初に塗るのが下塗りで、塗料の密着性を高める役割があります。

塗装２回目(下塗り)　　　　　　　　塗装３回目(中塗り)

中塗りや上塗りは、外壁を保護する役目がある塗料です。
下塗り後、お客様に選定いただきましたお色で1回ずつ塗装いたします。

2回塗る理由は、外壁塗装の耐久性を高めるためです。
手順を無視して1回しか塗装しないと塗膜がはがれやすくなります。

1回で厚く塗ればいいと考えるかもしれませんが、外壁塗装に使う塗料は1度に塗れる厚みが決まっているのです。

いかがでしたか？

お家の見た目となる外壁は定期的なメンテナンスをすることで

苔や藻、ひび割れなどの対策になり余計な出費を抑えることにも

繋がります。

いかがでしたか？

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