ベランダ防水工事とは

こんにちは(‘◇’)ゞ　鈴吉ペイント東近江・近江八幡支店です。

今回は、ベランダ防水工事についてお話しさせて頂きます！

施工事例【before】

施工事例【after】

ベランダの防水性は

経年劣化により衰えていきます。 防水工事をしないまま放置していると、雨水が床に染み込み、壁や天井から雨漏りが発生します。 こうした漏水を防ぐためには、定期的に防水工事を行うことが重要です。

ベランダに防水工事をしないとどうなる？

防水工事をせずに長期間放置していると、雨水によってベランダが劣化してしまい、雨漏りが起きやすくなってしまいます。 そして建物の内部に雨水が浸透してしまうと、カビや腐食で建物内部が劣化してしまうのです。 また建物内部に雨水が浸透して湿気が多くなると、シロアリが発生しやすくなります。

防水工事を行うことによるメリットを以下に挙げます。

• 建物の耐久性を高めることができる
• 建物の耐水性を高めることができる
• 劣化、腐食した箇所の補修や修繕ができる
• 建物の寿命を伸ばすことができる
• 雨漏りなどの被害を改善できる
• 雨風、台風、梅雨、地震などによる雨漏りなどの被害を軽減できる

トップコートとは

ベランダの表面には、防水層をさらにコーティングする「トップコート」という防水材が塗られています。
普段目にする、グレーや緑の床面は、防水層そのものではなく、このトップコートなのです。

トップコートは年月とともに、雨風や紫外線で保護効果が薄まってくるので、内部の防水層が傷む前に塗り替え作業をすることが重要です。
目安としては約5年おき、どんなに長くても10年以内には塗り替えるのがよいでしょう。

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