滋賀県東近江市　屋根塗装工事

こんにちは、鈴吉ペイント東近江支店です！

今日は滋賀県東近江市にて屋根塗装工事の紹介です！

屋根塗装工事の必要性

お家には、外壁やお部屋の天井・床など様々な部位がある中で、屋根を見る機会はなかなか無いと思います。

しかし、屋根は常に雨風や紫外線にさらされていながら、皆様からは見えにくいため、傷みが出ていても気が付きにくいところ。

そのため、皆様がお家を建ててから、屋根の点検やメンテナンスを一度もしていない場合は、まず、点検を行なう必要性を知ってほしいです。

屋根はお家の傘とも呼べる部分で、皆様とご家族の暮らしを365日守ってくれていますが、適切な時期に健康診断をしてあげることで、劣化が起きてもすぐに気が付き、被害が広がる前に修理もできます。

屋根高圧洗浄中

高圧洗浄とは

外壁や屋根の表面に塗装してできた塗膜は、毎日屋外で紫外線、雨風、排気ガスなどにさらされているので、年月とともに耐久性が劣化していきます。

外壁塗装工事では、塗装前（塗料を塗る前）に、高圧洗浄機を使用して、高圧の水で外壁に付着した汚れや傷んだ旧塗膜などを洗い流します。

外壁塗装の高圧洗浄で洗い流すもの
・汚れ（砂、ホコリ、雨筋汚れ など）
・傷んだ旧塗膜 （はがれた塗膜、チョーキング など）
・コケ・藻・カビ　　　など

水だけで落ちない汚れは専用の薬剤を使って洗浄します。（バイオ洗浄）

外壁塗装ではなぜ高圧洗浄が必要なのか

家の大きさによって数万円の規模になる外壁塗装の高圧洗浄ですが、実は非常に重要な役割を担っています。

「高圧洗浄機は必要ない」と言ってくる業者さんも存在しまが

外壁塗装において専用の機械を使った高圧洗浄作業はとても必要なものです。

高圧洗浄により塗料が外壁に密着する

外壁や屋根の表面に塗装してできた塗膜は、毎日屋外で紫外線、雨風、排気ガスなどにさらされているので、年月とともに耐久性が劣化していきます。

劣化した場合は、そのままボロっと丸ごととれるわけではなく、少しずつ粉化していくのです。

これを塗料の「チョーキング現象（白亜化現象）」といいます。

外壁の表面を手で触ると塗装と同じ色の粉が手につくようになりますので、自宅の外壁にチョーキング現象が起こっているかどうかはすぐに見つけることができます。

チョーキング現象が起こっている外壁にそのまま塗料を塗っても、チョーキングが起きているような劣化した塗膜には粘着力がなくなっていますので、一緒に新しく塗った塗料まで剥がれてしまいます。

そうすると、塗装から年数が経過していなくても本来の耐用年数を迎える前に外壁は修復が必要な状況になってしまうのです。

外壁塗装における高圧洗浄作業は、せっかく塗装した塗料がたった数年で剥がれてしまわないように、外壁の表面にある古い塗膜を取り除くために行われているのです。

もちろん古い塗膜以外にも、カビ、藻、コケ、汚れ、チョーキングの粉など外壁表面の様々な汚れをまとめて落とすことも高圧洗浄の目的です。

よって、外壁塗装における高圧洗浄作業は「汚れを洗い落とすため」というよりも、「旧塗膜などをまとめて削り落とすため」といった方が作業の目的を表すうえでは正しい表現といえるでしょう。

外壁塗装の高圧洗浄で洗い流すもの
・汚れ（砂、ホコリ、雨筋汚れ など）
・傷んだ旧塗膜 （はがれた塗膜、チョーキング など）
・コケ・藻・カビ　　　など

水だけで落ちない汚れは専用の薬剤を使って洗浄します。（バイオ洗浄）

鈴吉ペイント東近江支店では

まず工事が始まる１週間前に、

1.　近隣住民の皆様へのあいさつや建物周囲の確認を行います。

近隣のお客様に事前に工事着工前のご挨拶を行います。

2.　屋根から洗浄を行います

足場が建ったらお家の頭と言われる部分から高圧洗浄の方を進めていきます。

３.　雨樋の中も綺麗に洗い流します

長年の汚れが溜まり、水が流れにくい状況となる為、高圧洗浄で洗い流します。

４.　外壁、付帯部と徐々に下へ高圧洗浄を行います

しっかりと旧塗膜や汚れを洗い流します。

５.　玄関や基礎の部分もしっかり洗い流します

毎日出入りしている玄関も綺麗に洗い流します。また、基礎の部分はよく泥や苔などがついているため、しっかりと洗い流します。

６.　駐車場や土間の部分も洗い流します（ご希望であれば）

ご家庭にあるケルヒャー等とは違い業務用の高圧洗浄機を使うので、威力が違います！！

施工写真です！

塗装１回目(下塗り)　　　　　　　　　　塗装２回目(中塗り)

外壁や屋根塗装を長持ちさせるためには

塗装を行う前にしっかりと下地処理を行う事と下塗り塗料を使って下塗りを行う事が大切です。下地処理とは塗装を行う面のほこりや汚れをしっかり洗い流したり、カビやコケが生えている場合はこすって落としたりすることです。他にも下地に凹凸があると綺麗に塗装できませんので滑らかに整えたり、塗料が剥げている場合は削り取るなど下準備をしっかりと行います。下地処理が完了しましたら、下塗り塗料というもので塗装を行います。下塗り塗装を行わずに塗装を行ってしまうと、塗料が剥げやすくなってしまい長持ちさせることができません。下塗り塗料を塗る工程を丁寧に行うことで耐久性を大幅にUPさせることができます。

下塗り塗装のタイミング

基本的に下塗り塗装は下地処理を行った後に1~2回に分けて行います。1度塗った後に塗料をしっかり乾かして、中塗り塗装を行った後に上塗り塗装を行うことで塗装の持ちが大幅に変わってきます。中には下塗りの工程を飛ばしていきなり中塗り塗料を塗ってしまう悪質な業者もいますので見積もりの際にしっかりと下塗りを行ってもらえるか確認していただければと思います。

下塗り塗装のメリット

下塗り塗装を行うことで下塗り塗料が接着剤のような役割を果たし、外壁と上塗り塗料を接着させることができます。これにより年月が経っても塗料がはがれにくくなるというメリットがあります。他にも塗装の機能を向上させることができるというメリットもあります。下塗り塗料も種類が豊富で、遮熱機能を持った塗料や防カビ・防錆機能を持つ塗料もございます。上塗り塗料と合わせて下塗り塗料も機能のある塗料を使用することで、効果をより発揮することができます。

下塗り塗料の選び方　

下塗り塗料は仕上げに塗る塗料とは異なり、透明や乳白色の塗料になります。種類も効能もたくさんありますので適切な塗料をお選びいただく事が大切です。ここでは主な下塗り塗料をご紹介させていただきます。1つ目は「プライマー」と呼ばれる塗料です。プライマーとは主に金属製の下地に使用し、防錆機能を持つ塗料もございます。2つ目は「シーラー」と呼ばれる塗料です。シーラーは水性と油性の2種類に分けることができます。塗る面の劣化具合により使い分けることが多く、劣化の少ない面には水性、ひどく劣化している面には油性を使用する場合が多いです。シーラーは下地に塗料が吸い込まれてしまう事を防ぐ役割もあり、シーラーを使用することで仕上がりが綺麗になります。最後は「フィラー」と呼ばれる塗料です。フィラーは凹凸のある面に塗ることが多く塗装面を平らにならしたり、塗料を厚めに塗ってひび割れが浮き出てこないようにする役割があります。外壁や屋根の素材や劣化によって使用する塗料をお選びいただく形になりますので、事前にしっかりと診断させていただき最適な下塗り塗料をご提案させていただきます。

塗装３回目(上塗り)

外壁や屋根塗装を長持ちさせるためには

塗装を行う前にしっかりと下地処理を行う事と下塗り塗料を使って下塗りを行う事が大切です。下地処理とは塗装を行う面のほこりや汚れをしっかり洗い流したり、カビやコケが生えている場合はこすって落としたりすることです。他にも下地に凹凸があると綺麗に塗装できませんので滑らかに整えたり、塗料が剥げている場合は削り取るなど下準備をしっかりと行います。下地処理が完了しましたら、下塗り塗料というもので塗装を行います。下塗り塗装を行わずに塗装を行ってしまうと、塗料が剥げやすくなってしまい長持ちさせることができません。下塗り塗料を塗る工程を丁寧に行うことで耐久性を大幅にUPさせることができます。

まとめ

下塗り塗装を行う理由や下塗り塗料の種類についてご理解いただけましたでしょうか？下塗り塗装をしっかり行わないと塗料が長持ちせず短いスパンで塗装を行わなくてはいけません。鈴吉ペイントでは事前に外壁診断士が現場調査をさせていただき、どんな下塗り塗装を行うべきか診断させていただきます。上塗り塗装を行う前にしっかり2回下塗り塗装を行っておりますのでご安心してご依頼いただければと思います。

外壁診断士現場経験10年以上の実績と資格を持った診断士があなたのお家を診断します。

お家の見た目となる外壁は定期的なメンテナンスをすることで

苔や藻、ひび割れなどの対策になり余計な出費を抑えることにも

繋がります。

いかがでしたか？

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外壁塗装、屋根塗装は是非鈴吉ペイント東近江市支店をご検討下さい^_^